公司動態
- “攜手奮進 筑夢潤田” ——繼續加油！奮進2025新征程！
- 新年春節將至，歲末年初又到了總結過去一年成績，規劃未來一年發展的重要時刻。1月2...
- 2025-02-13深度探析：農村第二輪土地承包到期后再延長30年試點工作流程
- 農村第二輪土地承包到期后再延長30年試點工作，對于穩定農村土地承包關系、保護農民...
- 2025-02-13土地征收成片開發政策內容、操作流程詳解
- 政策背景： 一直以來，我國十分重視成片開發建設實施工作。2019年新修訂的《中華...
- 2025-02-13全面解析：森林草原濕地荒漠化普查的重點概覽
- 黨的十八大以來，以習近平同志為核心的黨中央把生態文明建設作為關系中華民族永續發展...
- 2025-02-13精通臨時用地申報：潤田專題培訓解鎖高效申報秘籍！
- 臨時用地，指建設項目施工、地質勘查等臨時使用，不修建永久性建（構）筑物，使用后可...
- 2024-08-15《建設項目使用林地可行性報告編制規范》深度解讀與實戰應用
- 黨的二十屆三中全會提出，要加快完善落實綠水青山就是金山銀山理念的體制機制。林地保...
- 2024-08-15培訓精解：建設用地批復后 “三證一書一協議” 高效辦理流程
- 依據《中華人民共和國城鄉規劃法》，建設項目規劃“一書三證”分別為：用地預審與選址...
- 2024-08-15“集約高效·資源優化” ——開發區土地集約利用評價工作培訓課堂
- 以“落實節約優先戰略，促進節約集約用地”為指導，開展國家級和省級開發區土地集約利...
- 2024-08-15巢湖市西沿山路完善工程林地使用可行性報告獲專家高度評價
- 日前，巢湖市林業局主持召開了《巢湖市西沿山路（含沿山路）完善工程使用林地可行性報...
- 2024-07-08汊河鎮“鄉村振興”迎來新篇章：院士助力，校地合作共繪生態藍圖
- 為積極響應省委省政府“七個強省”戰略和滁州市委市政府“招才引智”及“院士助滁”行...
- 2024-05-14趁現在 展未來——五月春光盛會，潤田共繪團建新篇章
- 陽光正好，微風不燥。2024年第一季度已經過去，臨近年中，合肥潤田規劃設計有限公...
- 2024-05-14建議收藏：關于用地申報中如何編制地類溯源及勘測定界成果
- 根據安徽省自然資源廳轉發自然資源部辦公廳《關于以“三調”成果為基礎做好建設用地審...
- 2024-05-14如何做好建設項目規劃選址綜合論證報告編制及申報？
- 根據《自然資源部關于深化規劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資發〔2...
- 2024-03-25實景三維助力金寨 智繪西河省級大鯢自然保護區
- 3月17日下午，金寨縣林業局在合肥市組織召開“安徽金寨西河大鯢省級自然保護區實景...
- 2024-03-25“牽手”皖西學院 實現校企合作的“雙向奔赴”
- 春風送暖，萬象更新。合肥潤田規劃設計有限公司又與一所省內高校——皖西學院環境與旅...
- 2024-01-29“聚力前行促發展 乘勢而上創未來”——合肥潤田2024年會盛典隆重舉行！
- 1月27日，合肥潤田規劃設計有限公司舉辦了一場盛大的年度總結會暨慶典活動，旨在表...
- 2024-01-29安徽建筑大學校長帶隊授牌 校企合作再上新臺階...
- 1月10日下午，安徽建筑大學黨委副書記、校長黃顯懷帶領科技處、科技成果轉化處、環...
- 2023-12-07安徽省耕地保護創新示范中心 首個著作成果順利出版！
- 近日，安徽省耕地保護創新示范中心傳來喜訊，他們的最新研究成果《巢湖流域水土資源變...
- 2023-05-16凝心聚力再啟航 砥礪前行創佳績——合肥潤田規劃設計有限公司春季戶外團建
- 工作需要全力以赴，美好春日也不可辜負。 5月14日，恰逢晴朗春日，為進一步增強團...
- 2023-01-16《黃山市黃山區林業實景三維建設及其應用》項目通過評審
- 2023年1月13日下午，黃山區林業局在合肥主持召開了國家林業和草原局華東調查規...
項目案例
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- 望江縣耕地恢復專項調查評價
- 項目簡介：2022年5月，我司受望江縣自然資源和規劃局委托開...
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- 洪汝河治理工程（安徽段）建設項目
- 1.項目背景簡介 1.1.1項目名稱 洪汝河治理工程（安徽段...
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- 績溪縣林權類不動產數據整合試點項目
- 績溪縣林權類不動產數據整合試點項目 2022年7月14日，由...
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- 徐州至淮北至阜陽高速公路亳州段項目
- 徐州至淮北至阜陽高速公路亳州段項目 社會穩定風險評估報告 徐...
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- S14滁州至合肥高速公路滁州段項目
- 2021年10月29曰，省自然資源廳耕地保護監督處會同省土地...
公眾號文章
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- 城鎮化發展謹防“攤大餅” 深度解析城鎮開發邊界劃定與管理
- 強化底線思維，嚴格規范城鎮開發邊界的全生命周期管理，避免“寅吃卯糧”，為未來發展預留合理空間。——《人民日報》 俗話說“做人要有邊界感”，城鎮發展也要有邊界。自然資源部發布《關于做好城鎮開發邊界管理的通知（試行）》（自然資發〔2023〕193號），明確城鎮開發邊界范圍，為中國城鎮化進程提供了新的方向和標準。那么，城鎮開發邊界是什么意思？城鎮開發邊界具體是怎么明確的？ 一、什么是城鎮開發邊界？ 城鎮開發邊界是在國土空間規劃中劃定的，一定時期內因城鎮發展需要，可以集中進行城鎮開發建設，完善城鎮功能、提升空間品質的區域邊界，涉及城市、建制鎮以及各類開發區等。 城鎮開發邊界內可分為城鎮集中建設區、城鎮彈性發展區和特別用途區（空間關系詳見圖1）。它不僅是允許城市建設用地拓展的最大邊界，也是國土空間規劃中應當明確的控制線。 二、為什么要劃定城鎮開發邊界？ 這一邊界的劃定，旨在加強空間開發管制，控制城市和小城鎮的無序蔓延，實現國土空間的高效利用和可持續發展。城鎮開發邊界的劃定對于推動城鎮高質量發展具有重要意義。 一方面，它有助于優化城鎮空間布局，引導建設活動向邊界內集中，提高國土空間利用效率。另一方面，通過合理控制城鎮開發邊界，可以保護耕地和生態環境，實現綠色發展。 此外，城鎮開發邊界的劃定還有助于提升城市整體功能，完善城市基礎設施和公共服務設施，提高居民生活質量。 三、城鎮開發邊界劃定遵循原則 1、統籌發展與安全：堅持保護優先，在確保糧食安全、生態安全等資源環境底線約束的基礎上，劃定城鎮開發邊界，確保“三條控制線”不交叉沖突。 2、節約集約：通過劃定城鎮開發邊界，改變以用地規模擴張為主的發展模式，推動城市發展由外延擴張式向內涵提升式轉變。 3、因地制宜：基于自然地理格局和城市發展規律，結合當地實際劃定城鎮開發邊界，引導促進城鎮空間結構和功能布局優化，避免城鎮開發邊界碎片化，為城市未來發展留有合理的彈性空間。 四、城鎮開發邊界劃定要求 1、劃定層次： 市級總規：應依照上位國土空間規劃確定的城鎮定位、規模指標等控制性要求，結合地方發展實際，劃定市轄區城鎮開發邊界；統籌提出縣人民政府所在地鎮（街道）、各類開發區的城鎮開發邊界指導方案。 縣級總規：應依據市級總規的指導方案，劃定縣域范圍內的城鎮開發邊界，包括縣人民政府所在地鎮（街道）、其他建制鎮、各類開發區等。 2、劃定形態：城鎮開發邊界形態盡可能完整，充分利用現狀各類邊界，便于識別和管理。 3、預留發展空間：強化城鎮開發邊界對開發建設行為的剛性約束作用，同時也要考慮城鎮未來發展的不確定性，適當增加布局彈性。 4、特別用途區：原則上禁止任何城鎮集中建設行為，實施建設用地總量控制，原則上不得新增除市政基礎設施、交通基礎設施、生態修復工程、必要的配套及游憩設施外的其他城鎮建設用地。 5、邊界調整：城鎮開發邊界以及特別用途區原則上不得調整。因國家重大戰略調整、國家重大項目建設、行政區劃調整等確需調整的，按國土空間規劃修改程序進行。規劃實施中因地形差異、用地勘界、產權范圍界定、比例尺銜接等情況需要局部勘誤的，由市級自然資源主管部門認定后，不視為邊界調整。 五、城鎮開發邊界“怎么劃”轉向“怎么管” 在《關于做好城鎮開發邊界管理的通知（試行）》中，自然資源部明確要求各地結合市縣國土空間規劃編制審批實施，進一步深化城鎮開發邊界內用地安排，統籌存量和增量用地、地上和地下空間使用，合理安排城鎮建設用地規模、結構、布局和時序。 在增量用地使用上，明確要求各地分階段、按比例為“十五五”“十六五”期間留下不少于35%、25%的增量用地空間；在年度增量用地使用規模上，在為每年保留五年平均規模的80%的前提下，允許其余部分用于年度間調劑，但不得突破分階段總量控制。 為了加強對城鎮開發邊界實施、監督、評估、考核、執法等的全周期管理，《通知》提出，各地要切實將“三區三線”劃定成果作為調整經濟結構、規劃產業發展、推進城鎮化不可逾越的紅線；各省份按不超過2020年現狀城鎮建設用地總規模的1.3倍，控制城鎮開發邊界范圍，同時具有統籌指導市縣劃定城鎮開發邊界的自主權；各類城鎮建設所需要的用地均需納入全省（區、市）規劃城鎮建設用地規模和城鎮開發邊界擴展倍數統籌核算。 城鎮開發邊界的劃定與管理，不僅是國土空間規劃的重要組成部分，更是推動城鄉高質量發展的重要基石。從基礎數據收集、開展評價研究、邊界初劃、方案協調到邊界劃定入庫的每一個過程都蘊含著對城市發展潛力的精準挖掘和對自然資源合理利用的深刻思考。 未來，隨著城鎮化進程的加速和國土空間治理體系的不斷完善，城鎮開發邊界的劃定與管理將面臨更多挑戰與機遇。 在此過程中，合肥潤田一直致力于城鄉發展高質量推動、三區三線劃定管控、土地綜合開發利用以及園區發展自然資源要素保障等多方面的工作。公司憑借深厚的專業技能和豐富的項目經驗，在推動城鄉融合發展、優化國土空間布局、提升土地利用效率等方面取得了顯著成效。 無論是城鎮開發邊界的精準劃定，還是土地資源的綜合開發利用，公司都能以專業的視角和創新的思維，為業主提供全面、專業的解決方案，為構建集約高效、綠色可持續的國土空間格局貢獻智慧與服務！
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- 自然保護區生物多樣性影響評價：守護生態寶藏重中之重
- 生物多樣性是人類賴以生存和發展的基礎，是地球生命共同體的血脈和根基，為人類提供了豐富多樣的生產生活必需品、健康安全的生態環境和獨特別致的景觀文化。 根據《自然保護區建設項目生物多樣性影響評價技術規范》（LY/T2242-2014）、《生態環境狀況評價技術規范 HJ 192-2015》、《環境影響評價技術導則-生態影響》（HJ19-2022）等文件要求，開展建設項目對項目建設區域生物多樣性影響評價工作，編制生物多樣性影響評價報告，是十分必要的。 根據《安徽省自然保護地建設項目準入管控清單（試行）》（林保〔2023〕2 號），準入管控清單所指自然保護地為安徽省行政區域內除水產種質資源保護區外的各類自然保護地，包括國家公園、自然保護區、自然公園（風景名勝區、地質公園、森林公園和濕地公園等）。《管控清單》禁止類建設項目一律不得建設；限制類建設項目，應盡量避讓自然保護地，不占或少占自然保護地，確實無法避讓的應當充分論證，嚴格按規定程序報批。 一、國家公園 根據《中共中央辦公廳 國務院辦公廳印發關于建立以國家公園為主體的自然保護地體系的指導意見》，確立國家公園主體地位。國家公園和自然保護區實行分區管控，原則上核心保護區內禁止人為活動，一般控制區內限制人為活動。根據《安徽省自然保護地建設項目準入管控清單（試行）》可知，自然保護區的核心區和緩沖區屬于國家公園、自然保護區的核心保護區，自然保護區的實驗區屬于國家公園、自然保護區的一般控制區。 二、自然保護區 根據《中華人民共和國自然保護區條例》，自然保護區可以分為核心區、緩沖區和實驗區。核心區禁止任何單位和個人進入。核心區外圍可以劃定一定面積的緩沖區，只準進入從事科學研究觀測活動。緩沖區外圍劃為實驗區，可以進入從事科學試驗、教學實習、參觀考察、旅游以及馴化、繁殖珍稀、瀕危野生動植物等活動。在自然保護區的核心區和緩沖區內，不得建設任何生產設施。在自然保護區的實驗區內，不得建設污染環境、破壞資源或者景觀的生產設施；建設其他項目，其污染物排放不得超過國家和地方規定的污染物排放標準。 三、自然公園 根據《中共中央辦公廳 國務院辦公廳印發關于建立以國家公園為主體的自然保護地體系的指導意見》，自然公園原則上按一般控制區管理，限制人為活動。 針對以上自然保護區的一般控制區，非禁止類建設項目確實無法避讓的，需開展建設工程對項目建設區域生物多樣性影響評價工作，且嚴格按照程序報批。非禁止類建設項目涉及國家公園的一般控制區、自然公園且確實無法避讓的，需要開展生態影響評價工作，且嚴格按照程序報批。 四、以《池河防洪治理工程對安徽明光女山湖省級自然保護區生物多樣性影響評價》為例 池河防洪治理工程在安徽明光女山湖省級自然保護區內長度約2.05km，面積約7.9hm2,全部位于保護區實驗區，且池河防洪治理工程不屬于保護區內禁止建設的工程。 （一）評價原則 （1）科學性 以保護生物學、生態學和相關學科的基本理論為依據，結合國內外相關領域的行業規范，選取影響生物多樣性的關鍵指標；根據采集到的基礎數據和相關專家的專業知識，預測項目建設期和運行期對各項評價指標可能產生的影響。 （2）客觀性 采用現有的相關學科理論和技術，系統、準確地評價生物多樣性受影響的真實情況，盡量克服各種主觀因素帶來的影響，但同時也要考慮到學科發展的局限性。 （3）全局性 綜合考慮保護與發展的雙重需求及其內在聯系，合理地預測生物多樣性、生態環境、社會經濟狀況的潛在變化，服務于各級政府的戰略管理和決策需求。 （4）可操作性 采用易于獲取或預測的關鍵指標和參數，并提供相應的參數測定技術避免技術復雜、過程冗長、短期內難以準確測定的指標。 （二）評價工作技術路線 （三）評價方法 生物多樣性影響評價包括工程建設的施工期和運營期。主要從景觀、群落（棲息地）、種群/物種、主要保護對象、生物安全、社會因素6個方面進行評價。評價單位完成實地考察和資料收集后，分別對每項評價按照其屬性/特征分別賦予合適的分值，以算數平均值和指標權重按照公式計算出生物多樣性影響指數（BI），并最終得到綜合影響評價結論。 （四）評價結論 參照《自然保護區建設項目生物多樣性影響評價技術規范》中的要求，對各項生物多樣性指標在分析的基礎上計算出工程對景觀/生態系統的影響、對生物群落的影響、對物種/種群的影響、主要保護對象的影響、對生物安全的影響、對社會因素的影響得分，最終計算得出生物多樣性影響指數BI為56.3，根據生物多樣性影響程度分級，本項目對生物多樣性為中低度影響。因此，本項目從生物多樣性影響的角度分析是可行的。 生物多樣性對生態系統服務和人類福祉的意義重大，提高科學和政策領域對生物多樣性價值的認知水平，對于生態保護、恢復和可持續發展具有現實意義。為此，合肥潤田公司會致力于相關評估實踐，全面拓展生物多樣性調查評價、生態影響評估等業務，為推動生態文明建設貢獻一份力量！
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- 安徽省耕地保護創新示范中心 首個著作成果順利出版！
- 近日，安徽省耕地保護創新示范中心傳來喜訊，他們的最新研究成果《巢湖流域水土資源變化及其生態環境響應機制與調控研究》一書順利出版。 這一成果凝聚了示范中心主任謝發之教授（安徽建筑大學環能學院院長）與黃木易教授等團隊多年的心血與智慧，來源于多年持續開展的巢湖流域水土資源利用和生態風險等研究實踐，也是他們為保護巢湖流域水土資源，提升生態環境質量付出的努力與堅持的結晶。 安徽省耕地保護創新示范中心是由合肥潤田規劃設計有限公司聯合安徽建筑大學共同創建的省級平臺，自今年3月1日經安徽省自然資源廳行文批復以來，一直致力于全省耕地保護和生態修復創新示范應用。 中心以支撐服務安徽省耕地保護為使命，以產學研合作為發展動力，以跨學科交叉為平臺，為耕地損毀鑒定、質量提升與生態修復領域提供技術支持和智力支撐。 在國家、安徽省的戰略需求指引下，示范中心以耕地保護和生態修復兩個方面為核心，積極開展耕地質量損毀鑒定、耕地質量監測與評價、耕地產能提升和改造、土壤改良和地力培肥、耕地生態的治理和生態修復等新技術、新方法的研究、標準制定和應用推廣，力圖為全省耕地質量建設、綠色生態農業發展以及鄉村振興等方面提供科學支撐。 《巢湖流域水土資源變化及其生態環境響應機制與調控研究》一書正是示范中心這一研究領域的優秀成果。 此書應用遙感、GIS、景觀生態學和計量經濟等技術方法，系統地揭示了快速城鎮化階段的巢湖流域水土資源變化、生態系統功能診斷、生態系統服務價值演變及調控對策。 這一成果將為巢湖流域的土地資源開發利用與生態保護修復等研究與實踐提供有力的技術參考，同時也將對全省乃至全國的耕地保護和生態修復工作產生一定影響。 示范中心的成立與發展，凝聚了眾多專家學者的智慧與熱情，他們以高標準、嚴要求、優服務的精神，積極投身于耕地保護和生態修復的研究與實踐。 未來，安徽省耕地保護創新示范中心將繼續以創新為動力，以實踐為導向，守護每一寸土地，為全省乃至全國的耕地保護和生態修復事業貢獻力量。
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- 《鄉村振興用地政策指南(2023年)》要點解析
- 隨著中國城市化進程的加速，農村地區的發展也逐漸成為了國家關注的重點。 為了進一步推動農村振興戰略的實施，自然資源部辦公廳近日印發了《鄉村振興用地政策指南（2023年）》（以下簡稱《指南》）。 《指南》堅守三條底線，即土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損，通過優化國土空間格局、強化用途管制、積極盤活存量等系列舉措，切實提升自然資源領域服務保障鄉村振興用地的能力。 內容要點： 1、堅守三條底線 《指南》明確提出了堅守三條底線的原則，即土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損。這一原則充分體現了國家對于農村土地制度的重視和保護。 在推進鄉村振興的過程中，必須確保土地公有制的穩定性和可持續性，同時也要保護好耕地資源，確保農業生產的基礎地位。此外，還要保障農民的合法權益，防止在土地利用過程中損害農民的利益。 2、優化國土空間格局 《指南》提出要優化國土空間格局，通過制定科學合理的鄉村規劃，促進農村土地的集約利用和優化配置。 在制定鄉村規劃時，應當充分考慮當地的自然條件、資源稟賦和經濟發展等因素，合理安排農村的生產、生活和生態空間，推動農村土地的可持續利用和鄉村的可持續發展。 3、強化用途管制 《指南》強調要強化用途管制，嚴格控制農用地轉為建設用地。在鄉村振興過程中，應當加強對農村土地的用途管制，防止農村土地的非法占用和不合理利用。 對于涉及農用地轉為建設用地的項目，必須嚴格遵守相關法律法規和政策規定，確保符合國家土地利用總體規劃和城鄉規劃。 4、積極盤活存量 《指南》鼓勵積極盤活存量，提高土地利用效率。在推進鄉村振興過程中，應當充分挖掘現有土地資源的潛力，通過盤活存量土地、提高土地利用效率等方式，實現農村土地的節約集約利用。 此外，還可以通過引導農民向集鎮、中心村等集中居住，優化農村人口布局，促進農村現代化進程。 政策亮點： 1、強調可持續性發展 在制定鄉村規劃和安排農村土地利用時，應當充分考慮當地的自然條件和資源稟賦，保護好耕地、林地等自然資源，推動農村土地的可持續利用和鄉村的可持續發展。 此外，還鼓勵通過引導農民向集鎮、中心村等集中居住的方式，優化農村人口布局，促進農村現代化進程。這種集中居住的方式可以節約土地資源、改善農村基礎設施和公共服務設施、提高農民的生活質量。 2、注重因地制宜 在推進鄉村振興過程中，應當根據不同地區的自然條件、資源稟賦和經濟發展等因素，制定科學合理的鄉村規劃和土地利用方案。 同時，《指南》還鼓勵各地結合實際情況和地方特色，探索適合當地特點的鄉村振興模式和發展路徑。這種因地制宜的做法可以更好地滿足不同地區的需求和發展條件，推動鄉村振興戰略的實施。 3、強化政策支持 政府應當加大對農村地區的政策扶持力度，通過財政投入、稅收優惠、金融支持等方式，推動農村地區的發展和現代化進程。 此外，《指南》還鼓勵各地建立健全的農村土地流轉機制和農村產權交易市場，為農民提供更多的土地流轉方式和融資渠道，促進農村經濟的發展和農民收入的提高。這些政策支持可以為鄉村振興提供有力的保障和支持。 《鄉村振興用地政策指南（2023年）》的出臺為農村振興提供了科學的指導和政策支持。 通過堅守三條底線、優化國土空間格局、強化用途管制和積極盤活存量等措施的實施可以切實提升自然資源領域服務保障鄉村振興用地的能力實現農村振興的目標助力中國夢的實現。
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- 什么是森林資源規劃設計調查
- 森林資源規劃設計調查，簡稱二類調查，是國有林區、森林公園管理單位，自然保護區或縣...
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- 林地變更調查的工作內容是什么
- 1、建立林地變更調查工作圖和林地管理檔案信息系統。 在上年度全國林地數據庫的基礎...
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- 林地變更調查包括哪些內容
- （一）行政單位、國有森林經營單位和集體經濟組織的界限變化狀況； （二）林地轉為非...
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- 什么是土地規劃
- 地規劃指一國或一定地區范圍內，按照經濟發展的前景和需要，對土地的合理使用所作出的...